Аренда жилья во Вьетнаме (г. Дананг)


Аренда жилья во Вьетнаме

✅ Статья обновлена 18.02.2024

Главная / Вьетнам / Аренда Жилья во Вьетнаме

Привет, меня зовут Марат, я — цифровой кочевник. И в этой статье я передам свой опыт аренды жилья в городе Дананг. Эти знания можно применить и на другие города Вьетнама и легко снять квартиру или дом.

Как прочитаете статью, гляньте это видео. В нем я показал квартиры в Дананге, которые я смотрел.

В видео показал квартиры, которые я смотрел

Добавляйтесь ко мне в соц. сети

Там много прикольного контента, которого нет на сайте

Аренда жилья в Дананге на короткий срок

Если вы планируете пребывать во Вьетнаме от нескольких дней до 2 месяцев, то искать жилье надо на Booking или Airbnb.

На Airbnb понадобится карточка иностранного банка, так как оплата происходит на самом Airbnb. На Букинге оплата чаще всего наличными при заселении. Но для бронирования понадобится либо карточка иностранного банка, либо попробуйте привязать UnionPay.

Стоимость аренды жилья в Дананге на короткий срок

Если снимать на 1-2 месяца, то можно договориться о скидке. Либо Airbnb сам посчитает скидку.

Тип жильяСр. стоимость за 1 ночь
Комната в отеле$10
Студия и 1 комн. кв.$21
2-3 комн. кв.$35
Дом$80

Когда я жил в отеле, то у меня была ежедневная уборка и смена постельного белья, а также бутылка воды. Это все уже входило в стоимость номера за $10 в сутки.

Читайте также Что лучше Дананг или Нячанг

Аренда жилья в Дананге на длительный срок

Разумеется, на длительный срок жилье сдают по более низкой цене. Длительный срок начинается от 3 месяцев.

Стоимость аренды жилья в Дананге на длительный срок

Оплата производится за первый месяц а также вносится депозит в размере месячной стоимости аренды.

Тип жильяСтоимость в месяц
Студия и 1 комн. кв.$170-400
2-3 комн. кв.$300-700
Дом$500-1250

Где искать жилье на длительный срок

Самый оптимальный вариант — это поиск в группах на Facebook.

Как выглядит процесс:

  1. Вбиваете в поиск “Rent Apartment in <город>”
  2. Вступаете сразу в несколько групп. Некоторые группы могут быть приватными, и надо подождать, пока ваше вступление одобрят.
  3. Подготавливаете свой запрос на английском языке, какую квартиру вы ищите. (пример добавлю в комментариях к этой статье)
  4. Создаете пост в группах с вашим запросом.
  5. Вам начнут поступать заявки о начале диалогов в Facebook Messenger от риэлторов. Эти заявки будут не во входящих сообщениях, а в запросах!
  6. Начинается переписка. Обычно вы еще раз каждому риэлтору скидываете заранее подготовленный запрос из пункта 3.
  7. Выбираете понравившиеся варианты и назначаете дату и время встречи.
  8. Вы находите нужно жилье и подписываете контракт.

Группа Facebook в Дананге, где я нашел жилье: https://www.facebook.com/groups/366245597210651/.

Оптимальные районы Дананга для длительного проживания

Районы Дананга

Можете скопировать названия районов, вбить их в Гугл-карты и посмотреть.

  • My An — основная движуха и экспаты тут.
  • Khuê Mỹ — тихий район, лучше искать жилье поближе к My An, чтобы не ездить далеко.
  • Sơn Trà — все что до полуострова норм, тоже много экспатов.

Стоимость коммунальных услуг при длительной аренде жилья в Дананге

У меня интернет, парковка и еженедельная уборка включены в стоимость аренды жилья. Дополнительно я плачу только за воду и электричество:

  • Вода — $4 в месяц фиксированно.
  • За электричество еще не платил, но знакомые платят в районе $20 в месяц.

Риэлтор для поиска жилья в Дананге

Вы ничего не платите риэлтору, так как он получает комиссию от владельца жилья. Поэтому рекомендую работать именно с риэлтором, так как у них много вариантов жилья, и это сэкономит ваше время.

Контакт риэлтора, через которого я нашел квартиру:

Контракт на аренду жилья во Вьетнаме на длительный срок

Контракт составляется на двух языках: английский и вьетнамский. Для заполнения понадобится ваш загранпаспорт. Одна копия вам, вторая — хозяину жилья.

Советы по аренде жилья во Вьетнаме

  1. Сперва изучите город, чтобы понять в каком районе вы хотите жить.
  2. Скачайте приложение Zalo на телефон, потому что это самый популярный мессенджер во Вьетнаме и чаще всего общение будет происходить в нем.
  3. Если снимать жилье на полгода или год, то цена будет ниже чем снимать на 3 месяца. Обычно на $50-100 в месяц.

Комментарии к статье

  1. Пример запроса, который нужно отправлять в группы ФБ:
    Hello! I am looking for a 1-bedroom or studio apartment.

    📍Location: My An (это район)

    ⏱ Time to move in: now or next week.

    📝 I am ready to rent for 3 months with possible prolonging

    💰 Budget is 7 mln. Can negotiate more expensive options if they are really good.

    ❌🐈 Don’t have pets

    👀 Requirements:
    – no active constructions nearby
    – nice sea or city view (high floor would be nice)
    – internet >60 Mbit/sec
    – shower cabin with a door
    – washing machine, microwave, oven, big refrigerator and kitchen utensils
    – working space, because I work from home
    – cleaning 1-2 times a week
    – modern interior design

    If you can send me options let me know, please.

Остались вопросы? Задай их в комментариях

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *